عماره للبيع في عدن المنصورة خلف فندق العاصمة

عماره للبيع في عدن المنصورة خلف فندق العاصمة بالضبط
دخلها بالشهر فوق 40 الف سعودي ؛
مؤجره شقق مفروشه ؛
تقييم اولي لتكلفة العمارة
اولا قيمة الارضية والبناء
1- قيمة الارضية
قيمة الارضية كاقل تقدير هو
500 الف ر.س
2- تكلفة بناء الاساسات اللبشة + البدروم
كتقدير اولي متوسط هو 350 الف ر.س
3- تكلفة بناء السبعة الادوار العلوية دور محلات و ستة ادوار شقق 12 شقة
تكلفة الدور الواحد هو 250 الف ر.س
7 دور × 250 الف = [رقم محذوف] ر.س
4- الاشراف بواقع 10% وهي النسبة المتغارف عليها ولكن نحتسبها بواقع 5% كاقل تقدير
[رقم محذوف] × 5% = [رقم محذوف] ر.س
اذا اجمالي تكلفة بناء العمارة هو كالتالي
1- الارضية [رقم محذوف] ر.س
2- اللبشة والبدروم [رقم محذوف] رس
3- السبعة الادوار [رقم محذوف] ر.س
4- الاشراف [رقم محذوف] ر.س
اذا الاجمالي هو [رقم محذوف] ر.س
🪩🪩❤️‍🔥
ثانيا
تكلفة اهم التجهيزات والاجهزة
1- مصعد حق 8 ادوار 100.000 ر.س
2- تلكفة المنظومة 120.000 رس
3- تكلفة الاثاث الموجود بكل شقة بواقع 5000 لكل شقة×12 شقة= 60.000رس
🪩🪩❤️‍🔥
4- تكلفة ادخال الكهرباء والصرف الصحي تقرببا 15000 ر.س
اذا الاجمالي
1- المصعد 100.000 ر.س
2- المنظومة 120.000 ر.س
3- الاثاث 60.000 ر.س
4- الكهرباء والصرف الصحي20.000رس
الاجمالي 300.000 ر.س
🪩🪩❤️‍🔥
اذا التكلفة الاجمالية للعمارة بوضعها الحالي هو
اولا تكلفة البناء 2.700.000 ر.س
ثانيا الاجهزة والتجهيزات 300.000 رس
الاجمالي الكلي هو 3.000.000 مليون .
صاحبها محتاج ..
السعر // ب ٢ مليون و٥٠٠ الف سعودي 🪩🪩❤️‍🔥
رقم التواصل [رقم محذوف]
عقارات عدن إلياس الدبعي[رقم محذوف]